Участок исследования расположен на западе от центра Пятигорска, за основной чертой городской застройки.
Относится к району Ново-Пятигорск-Скачки, во II-й зоне охраны месторождения минеральных вод.

1. Карта территории нахождения участка исследования

2. Расположение участка исследования на карте города Пятигорск

Создание концепции круглогодичного санаторно-курортного комплекса уровня 4 звезды. Оценка земельного участка под строительство и его наилучшее и эффективное использование (Best Use).

Маркетинговый анализ гостиничного рынка региона. Расчет показателей операционной деятельности. Расчет объема инвестиций в строительство гостиницы и возврат инвестиций. Подготовка мастер-плана территории и создание архитектурной концепции.

Цель проекта

Видео объекта

Подготовлен бизнес-план и концепция круглогодичного санаторно-курортного комплекса с дополнительной инфраструктурой, подготовлен расчет эффективности и рентабельности создаваемого комплекса. Мастер-плана территории. Архитектурная концепции. Примеры дизайн-проекта номеров.


Разработаны параметры функционирования санаторно-курортного комплекса с уровнем сервисного обслуживания 4 звезды и размещением до 420 человек одновременно.

• Проект санаторно-курортного комплекса расположен на территории - 10 Га.
• Суммарная площадь строящихся строений – 10 750 кв.м.
• Общий объем номерного фонда гостиничного комплекса составит - 190 номеров.

В качестве дополнительной инфраструктуры для расширения границ высокого сезона в состав проекта вошел ресторан, лобби бар, развлекательный центр, wellness-центр, бассейн взрослый и детский, прогулочные зоны, парковка.

Созданная инфраструктура позволяет оптимально, с высоким уровнем комфорта обеспечить проживание гостей в комплекса.

Уровень сервисного обслуживания гостиницы соответствует уровню 4 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.

Выполненные работы